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如何控制办公室装修设计成本?办公室装修装潢报价是多少?
 办公室装修是不少小公司提升经营实力的重要步骤,从调查中看到,有的企业因为资金短缺,对办公室中装修设计的成本比较关注。那么,有哪些办法可以降低成本呢?下面杭州艺顿装饰工程有限公司来给大家谈一谈,相信你可以得到了一些借鉴。
在装修公司工作人员看来,降低办公室装修的成本可从以下方面入手。
第一,找一家信得过的装修企业。当前,市场上有很多公司提供了装修业务,不同公司的报价是不一样的。选择装修公司时,既要考虑公司的经营规模,还要考虑公司的经营业绩。
第二,选用性价比高的装饰材料。据了解,在办公室装修成本中,材料成本占70%左右。因此,选用装修材料时,尽量选用性价比高的材料。同时,有条件的还可选用一些新型材料。随着科技的发展,市场上出现了很多种新材料,与以往材料相比,价格更实惠,性能更稳定,效果更不错。
第三,在办公室装修设计上追求简洁风格。办公室设计与装修成本也有关系。对于企业来说,在设计风格时,尽量选用简洁风格,这类风格的材料消耗不多,装修成本较低。当然,也可参考装修公司提出的设计方案。
虽然办公室装修成本控制起来并不容易,但只要把握了以上重点,就可以把装修成本控制在一定范围之内。如果您有装修需求,不妨找一些有名气的装修公司。这类装修公司在行业中有不错的声誉,推出的装修样式得到了客户的好评。
办公室装修报价时要注意哪些?
一,注意办公室装修报价是否有多项或漏项,强调展柜制作工程量要基本准确;第二,杭州办公室装修设计公司明确各项办公室装修的工艺标准;第三,明确用材,这包括材料品牌、级别、规格、产地、环保指标等,要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。办公室装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购;第四,签定办公室装修合同前注意有无陷阱。他强调,办公室装修合同的附件包括详细的装饰设计图纸、用材说明(含环保指标)、工艺标准及报价。他说,特别是报价必须强调稳定性,报价与最终费用上下浮动没有超过5%%都属于正常范围。
品牌是办公室装修保障
在询问多办公室设计装潢公司办公室装修商场道具价格的过程中,业主肯定会发现对于同样户型、面积的房,各装修装潢公司的报价形式和商场道具价格差别都非常大。陈明赋介绍,这是由于各装潢公司报价形式不同,有的装修装潢公司是按办公室装修面积报价,而有的则是细分办公室装修项目分解计价。他举了一个例子,比如刷墙,按刷墙次数计价是最明晰、最合理的,但有的装潢公司报价就把这一项归进了整个办公室装修项目当中。按工艺标准刷墙的要求应是两底三面,为了“节省”成本不规范的装潢公司并没有按标准办公室装修,而消费者却只关心结果,忽视了办公室装修过程所要求的工艺标准,结果引发了纠纷。
在抛开工艺、材质、商场道具质量等一般条件造成办公室装修商场道具价格的差异之外,陈明赋建议消费者,在签定办公室装修合同之前要清楚工艺标准,明确每一项办公室装修的商场道具价格。他强调,消费者最好选择品牌装修装潢公司,品牌意味着诚信度,可能品牌装潢公司的办公室装修商场道具价格会相应地高一些,但品牌装潢公司办公室装修的工艺、装饰设计、商场道具质量、售后服务等都是给消费者的保障。
五大办公室设计主材核算底价
办公室办公室装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具,这被称为办公室装修中的五大主材。这些主材的商场道具价格直接影响到总办公室装修费用,各办公室装修材料办公室装修行业,为消费者揭秘五大主材核算底价。
地板:55元/平方米是分水岭
中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示,建议购买单价在70元以上的地板。由于税收、利润等原因,沈阳本地购买地板的商场道具价格底线可以在55元/平方米。
据地板办公室装修行业协会负责人介绍,实木地板由于商场道具价格偏高,不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的商场道具价格区间是70元—120元/平方米。如果想购买商场道具质量合格的强化地板,专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响,商场道具价格会有所浮动。
2000元以下不现实
为办公室装修中最费钱费力的卫生间,材料分类非常细,从整体上讲,卫生间办公室装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。
陶瓷城专家告诉记者,所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏,即使是专业人士也难分辨,所以杭州办公室装修设计公司建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。
瓷砖主要有地砖和面砖两种,专家建议消费者地砖最好购买60元/平方米以上的产品,而面砖最好购买25元/平方米以上的产品。他告诉记者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外,主要还是要看其渗透度,如果渗透严重,无论在地面还是墙面都无法使用。
而洁具方面,一般的卫生间需要马桶、洗手盆、浴盆,高档办公室装修还会有浴房等。以一个4平方米的卫生间来说,如果完全使用高档洁具,成本会超万元;使用中档洁具成本可压缩到5000元左右;如果经济条件有限,最低商场道具价格可以降到2000元,但如果想控制在2000元以下是不太现实的。
办公室装修报价为何差别那么大?
装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装办公室装潢公司,在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为120平方米的新房,一家办公室装潢公司的报价是4.8万元,而旁边的另一家办公室装潢公司报价却只有3.2万元,几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?
业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时杭州办公室装潢公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以价格来选择家装办公室设计企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修办公室装潢公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
那么,审核装修办公室装潢公司的报价应从哪些方面入手呢?
注意核实装修报价中的“加法”。有些办公室装潢公司尽管在初期报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修办公室装潢公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些办公室装潢公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
注意核实装修报价中的“分项计算”。这些办公室装潢公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的办公室装潢公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。特别是如果一个装修工程,装饰办公室装潢公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,杭州办公室装修设计公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。最后一核算,不仅没省钱,很可能多花了更多的装修费用。
办公室装修造价是消费者最关心的问题之一。有时候,同样的面积,几乎相同的办公室装修内容,不同的办公室装修装潢公司报价会相差上万元。办公室装修报价为什么会有这么大的差异呢?
在办公室设计商场道具价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准。办公室装修项目和展柜制作工程量的多少是影响整个办公室装修造价的直接因素,同时装修装潢公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。总体来说,装饰设计办公室装修中的费用应该包括:装饰设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要提醒消费者的是,不要单纯以商场道具价格来选择办公室设计企业。因为到目前为止,确实仍然存在着办公室装修装潢公司利用消费者的不懂行,在报价上玩“滑头”的现象。
秋季办公室装修要防木材上火
潮湿的夏天刚刚过去,秋天又向我们走来了。由于木质板材不易返潮,涂料、油漆容易干,因此秋季被人们视为办公室装修的黄金季节。然而干燥天气也会给办公室装修带来麻烦。杭州办公室装修设计公司提醒消费者,秋季办公室装修既要“防脱水”又要“防上火”。
秋季气候干燥,木料运进办公室装修现场后,要避免放在通风口,并且要在表面尽快做封油处理。因为此时木料放在通风口易风干,木材内的水分会流失,导致木材表面干裂,出现裂纹。在秋季办公室装修过程中,对于高档饰面板如榉木也要做封油处理,以锁住其内含的水分;对于用作收边的木线,处理展柜制作方法也是一样,而且应该特别注意。因为木线为实木质地,含水率比饰面板高,如果木线内的水分丢失,木线会出现收缩、变形,严重影响到饰面板的外观。另外,在家具的保养上,还要注意避免阳光直射、保持滋润、经常打蜡、防止硬物划伤等问题。
壁纸、壁布要防失水。现在办公室的墙壁装饰设计大多用的是涂料或壁纸、壁布,这其中壁纸、壁布的应用正日益广泛。在夏季,因为空气潮湿,壁纸、壁布在铺贴上不是很麻烦:正常施工以后,打开门窗让墙面迅速干透即可。和夏季相比,秋季贴壁纸、壁布则要注意更多问题。首先,由于秋季气候干燥,所以在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后不能像夏季一样打开门窗让墙面迅速干透,这样做极易让刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干,从而失水变形。所以,在秋季,贴好壁纸、壁布的墙面要自然阴干。
因季节变换,空气湿度不同,所以在秋天和冬天的过渡季节中,空气会变得比较干燥。这时候容易出现木地板收缩,板与板之间缝隙加大,墙面与门框因收缩率不同出现缝隙等问题。而房间的保湿,不仅能有效缓解干燥带来的办公室装修问题,同时对人体健康也有很大的好处。要保持居家环境的湿润,一般的展柜制作方法是在屋内放一盆水。如果想美观一些,办公室设计师则建议在居室里摆放一些绿色植物,如吊兰、虎尾兰、芦荟、常春藤、龙舌兰,它们能释放氧气、吸取甲醛等有害物质,同时还能对室内的干湿环境起到一定的调节作用。另外,使用加湿器之类的小家电也能很好地调节室内水分含量,使空气湿润,令居住的感觉更舒适。如果在加湿器中添加一点香水或空气清新剂,就能使家中弥漫着温馨清爽的香气。
 
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